Что происходит с недвижимостью в России?

Вчера Эльвира Набиуллина высказалась про подорожание «новых зданий» за 3 года на 90 процентов. Многие задаются вопросом, почему цены на недвижимость не падают? Русский менталитет, скупающий бетон?



На самом деле, всё не так просто. Сейчас есть ипотека с господдержкой – семейная, айтишная и пр. И программа действует только на новостройки и прекрасно кормит застройщиков, аффилированных с банками и членами правительства. Мигранты, производители бетона, металлурги, смежники – с этой кормушки много кто крутится. А так как покупателю с льготой имеет смысл идти только к застройщику, то мы имеем разницу между первичкой и вторичкой в 20-30 процентов.

Но самое главное, заключается в мышлении человека. Россиянину не так важны 30 лет ипотеки, тройная переплата – для него ключевой момент это ежемесячный платёж. А он на льготке меньше, чем на вторичке. И теперь мы видим, что пузырь уже стал неприличен и его пытаются ребята со стороны Минфина и ЦБ подсдуть либо замедлить.
  • +4
  • Просмотров: 414
  • 17 ноября 2023, 15:31
  • Estate
Понравилcя материал? Не забудьте поставить плюс и поделиться в социальной сети!

Вступите в группу "Недвижимость", чтобы следить за обновлениями
ПРИСОЕДИНИТЬСЯ К ГРУППЕ
присоединиться
  Предыдущая запись в группе
Ипотечные кредиты в апреле
Следующая запись в группе  
Льготная ипотека для ИЖС
04 июня 2020
26 ноября 2023

Брокер для ваших роботов, 15 лет на рынке

Комментарии (0)


Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий